чем накрыть дом без крыши
Как правильно оставить дом без крыши на зиму
Начавшееся летом строительство загородного дома может не завершиться к началу холодов. Во избежание повреждения имеющейся конструкции, следует провести ее консервацию на зиму.
Остановка строительства перед зимой
Зима в некоторых регионах довольно суровая и в эту пору года строительные работы лучше останавливать. Если дом возводится из кирпича или блоков, необходимо дождаться благоприятных температурных условий, так как схватывание цементного раствора происходит при температурах выше 5 °С. Наружные работы, включающие заштукатуривание и окраску, в зимний период также не проводят. Подвоз строительных материалов может быть затруднен, а условия труда для рабочих – не самые благоприятные.
Дома из деревянных брусьев дают сильную усадку в течение времени. Поэтому их строительство даже рекомендуется растянуть на 2 сезона.
Можно успеть построить дом за летний период, но многие проводят работы поэтапно, рассчитывая свой бюджет. Если приходится оставить дом без крыши на зиму, без его консервации обойтись не получится.
Консервация незаконченной постройки требуется в первую очередь для предотвращения попадания воды. Когда вода попадает в трещины и щели она замерзает, тем самым разрушает конструкцию. Поэтому над недостроенным домом следует выполнить несложную конструкцию, которая защитит его от попадания влаги. Как правило, такие защитные меры не требуют больших затрат, сооружать их просто, а материалы, которые для них используются, стоят недорого.
Дом из газобетона без крыши на зиму
Структура блоков из газобетона такова, что в них имеется множество пор, в которые без труда проникает влага, если конструкцию не защитить на зиму. Превращаясь в лед и расширяясь, вода разрушает блоки.
Если дом двухэтажный, а для его строительства используются газосиликатные блоки, до наступления зимы нужно обязательно достроить первый этаж и сделать перекрытие. Поверх стен в целях защиты нужно установить армирующий пояс. Если стены дома многослойные, а между ними укладывается утеплитель, последний может накапливать влагу. Такие с. На пол нужно положить маты из соломы для изоляции от холода.
Стены дома нужно обязательно сверху укрывать водонепроницаемой пленкой, а проемы для окон и дверей нужно закрыть рубероидом или листами фанеры
Неиспользованные блоки рекомендуется хранить под навесом, не извлекая их из заводской пленки. Некоторая часть влаги в этот строительный материал все равно попадет. Поэтому за несколько недель до возобновления строительства рекомендуется блоки освободить от пленки, накрыв их ее только сверху. Такие меры позволят газоблокам равномерно подсохнуть.
Как законсервировать дом без крыши на зиму
В том случае, когда до зимы при строительстве загородного дома был построен первый этаж и выполнено перекрытие, многие могут решить, что консервация постройки на зиму не потребуется. Это ошибочное мнение, поскольку влага все равно будет проникать в микротрещины и щели, заполняя пустоты. Замерзая, она увеличится в объеме и начнет потихоньку разрушать стены. Минимальные меры, которые стоит предпринять – надежно укрыть всю конструкцию водонепроницаемой пленкой. Лучшее решение – возвести временную крышу, которая защитит постройку от осадков. Для отверстий под будущие окна и двери пленку использовать не рекомендуется. Лучше заколотить проемы досками, и уплотнить их листами фанеры или рубероидом.
Окна закрываем рубироидом
Если же холода наступили внезапно, а строительство при этом было практически завершено, но не удалось полностью завершить крышу, вместо основного кровельного материала нужно уложить временное. Для этих целей используют рейки и рубероид. Если этого не сделать, намокшее дерево увеличится в размерах и станет значительно тяжелее. В результате существует риск разрушения крышной конструкции.
Как грамотно законсервировать дом из бруса без крыши на зиму
Консервацию деревянного дома с использованием плотной водонепроницаемой пленки проводить не следует. Влага из воздуха из-за температурных перепадов будет постоянно конденсироваться и впитываться в древесину, вызывая ее гниение. Укрывать рекомендуется только верхний венец сруба. Как правило, на все деревянные детали перед их установкой наносят слой защитного покрытия, предотвращающее проникновение влаги. Если деревянный дом от осадков и отсыреет, это не сильно навредит конструкции, разве что поспособствует его более длительной усадке.
Закрытие доступа к объекту незавершенного строительства
Постройки из кирпича или блоков необходимо полностью обесточить перед холодами и предотвратить доступ внутрь детей или бездомных. Для этого все отверстия плотно забиваются деревянными досками.
Дома из брусьев лучше оставлять с открытыми оконными и дверными проемами, поскольку это будет способствовать лучшему высыханию дерева. К сожалению, оставить открытый доступ в недостроенный деревянный дом можно лишь на территориях с охраной.
Советуем посмотреть видео-совет о том, как законсервировать недостроенный дом на зиму
Длительная консервация объекта должна проводиться с использованием различных антигрибковых и антибактериальных составов. Если завершение строительства планируется не в ближайшем времени, это предотвратит разрушающее воздействие микроорганизмов на материалы конструкции. Если же весной строительство планируется возобновить, то эти средства применять не обязательно, поскольку в холодное время года бактерии и грибки размножаются очень медленно.
Как законсервировать на зиму недостроенный дом?
Построить дом за один сезон крайне сложно. Как правило, для этого требуется 2 года, а иногда и больше. Поэтому незавершенному объекту приходится «зимовать», а владельцу заботиться о его защите от холода, снега, воды.
Если не «укутать» дом правильно, весной придется тратить время, силы и деньги на борьбу с последствиями. Под прямым воздействием снега и дождя фундамент, стены, перекрытия будут накапливать воду. Ударит мороз – влага превратится в лед, увеличится в объеме и начнет разрушать материалы изнутри. Вспомните последние зимы с резкими перепадами температур от +5ºС до – 15-20-30 ºС, и представьте количество оттаиваний и замораживаний, которые придется пережить недостроенному дому с ноября по март. Дополнительным стресс-фактором станет неравномерное оттаивание весной.
Рис.1 Морозное разрушение недостроенного кирпичного дома
Хуже всего подобные испытания переживают недостроенные дома из кирпича и пеноблока. Качественный газобетон – стойкий материал. К примеру, наш Твинблок Д400 выдерживает порядка 100 циклов замораживания и оттаивания. Однако, даже возведенные из него стены и перекрытия мы рекомендуем консервировать на зиму.
Рис.2 Забор из Твинблока на заводе Теплит, построен в 2008 году
Этапы строительства, на которых возможно проводить консервацию недостроя:
Мы разберем в деталях, как надо готовить недострой к зимовке на каждом из четырех этапов.
Этап 1: Консервация фундамента
Пожалуй, худшее, что может произойти с недостроенным домом, это повреждение фундамента. Причем, чем выше готовность здания, тем последствия будут тяжелее, а их устранение дороже.
Представим, что завершен только фундамент дома. Некоторые ошибочно бросают его на зиму не утепленным, а весной обнаруживают в плачевном состоянии – с разрывами и трещинами.
Рис.3 Разрушение фундамента морозным пучением грунта
Почему это происходит?
Во-первых, на фундамент влияют силы «морозного пучения». Осенью незащищенный фундамент превращается в своеобразный резервуар с водой, почва под ним насыщается влагой, которая при наступлении зимних холодов замерзает. В результате из-за образовавшегося льда верхний слой земли увеличивается в объеме – вспучивается. Грунт под фундаментом расширяется, и приподнимает фундамент на несколько сантиметров.
Во-вторых, весной промерзшая под фундаментом почва оттаивает неравномерно: сначала по краям (с солнечной стороны быстрее) потом под центральной частью дома. Это приведет к перекосу фундамента (например, может повиснуть один из углов) и далее к трещинам и разрушению.
Чтобы сохранить фундамент в целости, необходимо:
Рис.4 Правильно законсервированный фундамент на зиму
Этап 2: Консервация одного, двух этажей или «коробки» дома без крыши
На этом этапе необходимо провести мероприятия по защите фундамента, описанные выше, а дальше «укутываем» недосторой:
Рис.5 Недостроенный дом без выполненного временного перекрытия
Этап 3: Консервация «коробки» дома с крышей, но без окон и дверей
Крыша защищает недостроенный дом от осадков. Однако, при открытых дверных и оконных проемах этого недостаточно. Поэтому необходимо выполнить все работы по защите и утеплению фундамента, а также закрыть все проемы – см. рекомендации, данные выше, в этапах 2 и 3.
Рис.6 Правильно законсервированный на зиму недостроенный дом
Этап 4: Консервация законченного, но не отапливаемого дома
Завершили строительство дома и хотите «выдохнуть» зимой? Отлично, но сначала сделайте все, что требуется, для защиты и утепления фундамента. Приступать к внутренней отделке имеет смысл после проведения инженерных коммуникаций и введения в эксплуатацию систему отопления.
В финале статьи, посвященной консервации недостроя, мы хотим привести рекомендации Глеба Гринфельда. Одного из самых авторитетных экспертов России в области строительства. Он дал их на вебинаре «Газобетон: энциклопедия строительства»:
– «Чтобы законсервировать недострой, надо перекрыть «коробку» черновой кровлей.
Если кровли нет, необходимо укрыть все верхние обрезы и подоконники, то есть, все места, где могут образовываться снежные шапки и застаиваться вода, полиэтиленовым «фартуком».
Если здание уходит в зиму, и этаж не перекрыт, надо регулярно выкидывать снег изнутри, либо устраивать «фартук» не только снаружи, в зоне отмостки по стенам, но и внутри. Чтобы не допустить сквозного промокания стен из-за скапливающейся там влаги.
Если здание строится больше года, необходимо утеплить основание, разложив пенопласт по полу и в зоне отмостки. Это поможет избежать промерзания грунта и в дальнейшем неравномерного оттаивания. Все научились бороться с морозным пучением (устраивать противопученистые подошвы и дренажи), но не с неравномерным оттаиванием, а с этой проблемой приходится сталкиваться намного чаще.»
Хотите узнать больше о Твинблоке? Читайте наши публикации и статьи:
Консервация недостроенного дома
Котлован наиболее подвержен воздействию атмосферных осадков. Дно наполненного водой котлована напитывается водой. Под воздействием воды и мороза грунт разжижается на глубину 50см. ниже уровня котлована. Поэтому весной, прежде чем продолжить строительные работы, придется укрепить грунт песком, галькой или щебенкой. А это дополнительные затраты.
Эффективных и дешевых методов консервации котлована, на сегодняшний день, не существует. Поэтому, если время не позволяет окончить строительство фундамента, до наступления зимы, к рытью котлована лучше не приступать.
Если же придется законсервировать цокольную часть строящегося дома, то необходимо завершить все работы по возведению фундамента. Произвести гидроизоляционные работы и сделать обратную засыпку грунта. После этого поверхность фундамента укрывают рубероидом или пленкой. Укрепляют их с помощью кирпича. Если фундамент изготовлен из кирпича то сначала, необходимо укрыть его слоем соломы, а затем раскатать рубероид или пленку. Солома позволит конструкции дышать и не даст конденсату проникать в кирпич. Законсервированный таким способом фундамент выдержит зимнюю стужу и оттепели.
Построенный дом, но без печки и отделки
Проще всего законсервировать дом, у которого есть крыша, установлены окна и двери. В принципе такой дом в консервации не нуждается. Здесь на первое место выходит вопрос, а нужно ли прекращать работы. Ведь дом уже представляет собой ценность, а поживиться за чужой счет, к сожалению, у нас очень много. И обидно будет увидеть весной, ободранный остов дома без окон и дверей.
Рекомендую установить в доме временные тепловые агрегаты. Это могут быть калориферы, буржуйки или печи – каменки. Когда в доме будет тепло, то можно продолжать работать в нем всю зиму. Можно смонтировать систему отопления. Сделать разводку электрической проводки. Оштукатурить стены и потолок. А самое главное это позволит оградить дом от посягательств вандалов.
Все эти рекомендации даны в расчете на то, что дом будет законсервирован на одну зиму. Если же, по каким либо причинам, строительство дома будет приостановлено, на неопределенный период то к вопросу консервации следует подойти более тщательно.
Консервируем недостроенный дом на зиму
Как остановить работы и правильно подготовить недостроенный дом к морозам
Очень многие виды строительных работ зимой малоосуществимы. Поэтому чаще всего на зиму недостроенный дом консервируют, а все процессы сворачивают. Исключение — если до морозов вы успели сделать все, кроме внутренней отделки, и уже пустили в дом тепло. В этом случае можно спокойно заниматься ремонтом внутри хоть всю зиму. Сегодня в рубрике «Дом в фокусе» поговорим о том, как законсервировать на зиму недостроенный дом так, чтобы он дожил до весны в целости и сохранности.
Как защитить деревянные стены от морозов и влаги
Дом из бруса или бревна — особый разговор. Его строят традиционно долго: это связано с тем, что срубу нужно оставить определенное время на усадку. Поэтому чаще всего деревянный недострой приходится все-таки консервировать на зиму. Главная задача — защитить конструкции и материалы от влаги. Во-первых, при ее избытке дерево начнет гнить, а во-вторых, не забывайте, что древесина — очень гигроскопичный материал. И вот когда она наберет воду, а потом ударит мороз, влага замерзнет, расширится, и в стенах появятся трещины.
Современный брус уже на производстве пропитывают водоотталкивающими материалами, но точно не будет хуже, если это сделаете и вы. Подойдет грунт на масляной основе: он создаст на поверхности паропроницаемую пленку, которая отталкивает влагу. Антисептиком тоже нужно будет обработать древесину на зиму: это предохранит ее от гниения.
Межвенцовые зазоры нужно проконопатить дополнительно, особенно с наружной стороны стен. Если уплотнитель между венцами укладывался в процессе строительства, его надо проверить, не вылез ли он местами. И если это случилось, затолкайте его обратно. Дело в том, что щели между элементами стенового бруса, если они не придавлены весом крыши, идеальное место для скопления снега. Потом он растает, потом его снова подморозит, и к весне дом будет уже изрядно попорчен этими процессами.
И, наконец, надо отдельно защитить оконные и дверные проемы: с одной стороны, надо сделать так, чтобы через них внутрь недостроенного дома не попала вода и снег, с другой — нельзя герметизировать их так, чтобы не оставалось проемов для вентиляции. Иначе весной вы встретитесь с симпатичной колонией плесени. Можно использовать геотекстиль или агроволокно, но сделайте прорези. Можно закрыть окна деревянными щитами, и опять же обязательно оставьте щели для проветривания. А вот в дверные проемы желательно поставить хотя бы временные двери. Это потребуется, чтобы при усадке дом не перекосило.
Фото: project-home.ru
Как законсервировать каркасник
Если дом каменный или кирпичный
Фото: project-home.ru
Фундамент: консервируем правильно
Вторая важная задача — защита фундамента. Вряд ли вы уже сделали вокруг сруба полноценную отмостку, а кроме того, вес дома еще не полный. А значит, морозное пучение почвы может повредить фундамент. Так что наша задача здесь — опять же максимально защитить фундамент от снега и воды.
На свежий фундамент перед самой зимой стены ставить ни в коем случае не рекомендуется: зимой на него будут действовать вода и температура, и дом может дать сильную усадку. Так что если к середине октября вы успели сделать только фундамент, погодите со срубом, не спешите его ставить. Законсервируйте его до весны, а потом продолжите. Главное — хорошо загидроизолировать фундамент.
Фото: project-home.ru
Обязательно надо продумать, как будет отводиться талая вода весной. Чтобы вся она не ушла под фундамент, выкопайте небольшой котлован примерно в пяти метрах от вашего фундамента, в низинке. К нему прокопайте дренажные канавы — и весной талая вода по ним пойдет к котловану-водосборнику.
Как построить временную крышу
Итак, если стены уже полностью готовы, то удобнее всего сделать односкатную временную крышу, и не забыть оставить небольшой уклон (чтобы вода не скапливалась на плоской поверхности). Чтобы сделать такой уклон, по верхнему венцу одной стены положите на ребро брус или нестроганую доску. Это поднимет уровень одного края крыши.
Фото: mvlife.ru
Теперь положите балки по стенам и соберите примитивный каркас из стропил. Его обшивают строительной доской с расстоянием между досками максимум 25 см. Поздравляем, у вас есть обрешетка. Теперь нужно положить на нее рубероид и закрепить. Все. Под этой временной конструкцией ваш дом спокойно перезимует, ей будет нипочем ни снег, ни дождь.
Как сделать консервацию скатной крыши и почему зимой без этого не обойтись
Содержание
Любой, даже самый продуманный проект всегда может пойти не по плану, а дедлайны – сорваться. Чаще всего за этим следуют неприятные последствия.
Например, на дворе уже ноябрь, морозы и снег вовсю заявили о себе, а ваши строители еще не доделали дом. При этом изначальная дата сдачи коттеджа была в сентябре. Осадки и холода могут полностью испортить или даже разрушить важные элементы здания.
Второй причиной остановки работ может стать экономия, ведь в холодное время года происходит удорожание работ на 20%. Не все заказчики готовы на это идти.
Третья причина – реставрация архитектурных памятников. Часто бывает такое, что крыши таких зданий оказываются в разрушенном состоянии. И чтобы сохранить внутренние помещения и конструкции памятника, создается временная кровля из металлического и/или деревянного каркаса с использованием влагозащитных материалов.
Здесь самое правильное решение – консервация кровли на время холодов. В этой статье мы подробно расскажем о самых важных деталях этого процесса, которые необходимо знать.
Что будет, если не сделать консервацию, когда готова только обрешетка кровли
Для начала определимся с возможными негативными последствиями, если вы откажетесь от консервации на зиму. К сожалению, на ней довольно часто пытаются сэкономить.
Без временной кровли осадки проникают в ограждающие и несущие конструкции здания. Постоянное намокание, расширение и сужение влаги по причине колебаний температур, приводит к деформации материалов. В результате мы получаем коррозию, снижение прочности, гниение, отслаивание материалов, грибок и высолы.
После открытой зимовки все конструкции придется проверить на сохранность, подлатать, починить, что-то заменить полностью или частями.
Высол на кирпичной кладке
На избавление от высолов может уйти от 4 лет. Все это время штукатурка снаружи и внутри будет покрываться белыми солевыми пятнами.
Пока стены будут «отдавать» воду, будет происходить «бухтение» штукатурки. Внешне это выглядит как отслаивание покрытия, крошение, образование пустот под финишной отделкой.
Грибок – частый «спутник» дома после зимовки. Он появляется на конструкциях, в стенах, под полами. Он может «расцвести» буйным цветом плесневых пятен не сразу, а через пару лет, когда гарантия на строительные работы закончится, но избавление от некоторых видов грибка возможно только с полной заменой отделки или конструкции.
В чем преимущества подкладочных ковров
Если вы решили все же перенести стройку на весну, а теплый контур дома уже почти сделан, с задачами временной кровли справятся обычные подкладочные ковры.
Подкладочный ковер – рулонный гидроизоляционный материал для дополнительной защиты подкровельного пространства.
Внешний вид подкладочных ковров
Они могут на протяжении всей зимы и даже дольше служить в качестве единственного гидроизоляционного покрытия, защищающего вашу кровлю и внутреннюю часть дома от снега и ветра.
Когда вы вернетесь к стройке после окончания холодов, при монтаже финишного покрытия не нужно демонтировать подкладочные ковры, защищавшие вашу кровлю. Не стоит рассматривать их как исключительно временное решение!
После завершения консервации кровли, достаточно просто смонтировать финишное покрытие на эти подкладочные ковры. Они полностью сохраняют свои гидроизоляционные свойства и не требуют замены на новые.
Отметим, что такие ковры отлично дополняют конструкцию кровли и помогают защитить дом от ветра и осадков.
Подкладочные ковры выступают в роли некой «страховки»: даже если часть кровли сорвет ветром или она окажется повреждена градом, они все равно защитят дом от осадков.
Как выбрать временную кровлю
Прежде всего учитывайте, что если стройка требует срочной паузы на этапе монтажа кровли, до полной консервации потребуется:
Основание можно изготовить из плит ОСП-3. Кроме них также можете использовать влагостойкую фанеру.
Далее на деревянную поверхность крепится подкладочный ковер. И здесь встает очень важный вопрос: из какого материала он должен быть, чтобы без проблем пережил зиму?
Мы рекомендуем использовать битумно-полимерные подкладочные ковры, обладающие свойством защиты от ультрафиолета. Например, подкладочный ковер с мелкозернистой песчаной посыпкой ANDEREP ULTRA. Также советуем обратить внимание на подкладочные ковры с верхним покрытием из нетканого полипропилена Spunbond – ANDEREP PROF ANDEREP GL LIGHT и ANDEREP GL PLUS. Еще один хороший вариант – безосновные ковры нового поколения ANDEREP NEXT SELF и ANDEREP NEXT FIX из многослойной армированной полимерной пленки.
А вот продукты из рубероида и полиэтилена мы не рекомендуем. Да, возможно, что они стоят намного дешевле ковров, перечисленных в предыдущем абзаце. Тем не менее у них достаточно недостатков. Прежде всего, они не подходят для консервации из-за низкой устойчивости к солнечным лучам. Ковер из рубероида или полиэтилена начнет разрушаться после нескольких солнечных январских недель. Кроме того, они не отвечают требованиям пароизоляции и под покрытием из полиэтилена все будет гнить, а рубероид трескается и пропускает в местах трещин воду.
Именно поэтому мы советуем обратить внимание на линейку подкладочных ковров марки ANDEREP. Они обладают всеми необходимыми характеристиками, чтобы справиться с защитой крыши в снегопад, под сильным дождем или палящим солнцем.
Какую модель подкладочного ковра выбрать
Современные битумно-полимерные подкладочные ковры могут служить временной кровлей около полугода, а полимерные подкладочные ковры – примерно 3 месяца. Мы расскажем о каждом виде, а также порекомендуем конкретные модели.
Битумно-полимерные ковры ANDEREP NEXT SELF и ANDEREP ULTRA легче всего использовать при монтаже. Дело в том, что на его обратной стороне находится самоклеящийся слой. Все, что от вас потребуется – убрать пленку и приклеить материал к поверхности.
Состав ANDEREP ULTRA
Обратите внимание: важно, чтобы на ковре не образовались волны. Поэтому нужно дополнительно пройтись по ANDEREP ULTRA и ANDEREP NEXT SELF прокаточным валиком.
Состав ANDEREP NEXT SELF
ANDEREP ULTRA и ANDEREP NEXT SELF – наиболее надежные, но также и самые дорогие материалы в линейке. Поэтому, чтобы оптимизировать затраты на консервацию, мы рекомендуем использовать их только на самых сложных и уязвимых участках. Например, на ендовах, свесах и местах примыкания к дымоходам и вентиляции.
Для основной поверхности можно использовать более доступные подкладочные ковры с механической фиксацией. Например, ANDEREP GL GLIGHT, GL PLUS, PROF, PROF PLUS, обладающие верхним покрытием из нетканого полипропилена Spunbond или ANDEREP NEXT FIX с полимерной армированной тканью сверху.
Состав ANDEREP GL LIGHT и ANDEREP GL PLUS
Состав ANDEREP NEXT FIX
У этих ковров нет самоклеющегося слоя. Тем не менее смонтировать их достаточно легко. Нужно просто придерживаться инструкций по монтажу ковров, которые вы можете найти на сайте tn.ru.
АЛЬФА ANDEREP и полимерный подкладочный ковер ТЕХНОНИКОЛЬ сделаны из полимеров и прослужат меньше битумно-полимерных ковров.
Если вам понадобится использовать подкладочный ковер в качестве постоянной кровли, не забудьте дополнительно зафиксировать его рейками или пятаками с шагом 50 см.