что делать если у соседа много собак в квартире
Соседи устроили дома приют для животных. Что делать остальным жильцам
– Соседка устроила в квартире настоящий кошачий приют. Сейчас у нее живет около 20 котов. Запах стоит на весь подъезд. Как себя вести и куда жаловаться? Является ли содержание приюта в квартире нарушением закона? Количество животных как-то должно ограничиваться?
– Наличие неприятного запаха указывает на то, что за животными нет должного ухода, а также говорит о нарушении санитарных правил и требований к пользованию жилым помещением. Вы вправе обжаловать содержание приюта в квартире в контролирующих инстанциях или суде.
💡 Изучаем законодательную базу
Гражданский кодекс относит домашних животных к имуществу, и их содержание в многоквартирном доме не запрещается.
При содержании домашних животных их владелец не должен нарушать законные интересы соседей. На основании части 3 статьи 17 Конституции осуществление прав и свобод одних лиц не должно вступать в противоречие со свободами других лиц. Наиболее распространенными нарушениями прав соседей при содержании питомцев являются:
Человек, который содержит дома животных, обязан следить за ними на основании ФЗ-498 «Об ответственном обращении с животными. ».
Если сосед не берет животных домой, но прикармливает их в подъезде, то это так же создает потенциальную опасность для жильцов, согласно статье 10 ФЗ-52 «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения».
Законодательство не содержит четкого ответа на вопрос, сколько животных можно содержать в квартире и какую численность домашних питомцев можно считать нарушением. Первоочередное значение имеет не количество животных, а соблюдение их хозяином санитарно-эпидемиологических правил, экологических норм, требований пожарной безопасности и правил пользования жилым помещением на основании части 4 статьи 17 Жилищного кодекса. В части 3 статьи 13 ФЗ-498 подчеркивается, что максимальная численность домашних животных определяется по возможностям владельца обеспечить им должные условия с учетом ветеринарных и санитарных правил.
Законодательно установлены пределы осуществления права пользования квартирой. Собственнику необходимо пользоваться ею по назначению, поддерживать в нормальном состоянии и учитывать правила содержания общего имущества на основании части 4 статьи 30 Жилищного кодекса.
С 2020 года действует правило, согласно которому, запрещено создавать в домах приюты для животных. Они должны располагаться в специально отведенном для этого месте.
Если соседские животные испортили дверь или причинили иной вред имуществу, то владелец должен будет полностью компенсировать причиненный ущерб на основании статьи 1064 Гражданского кодекса.
👇 Куда и как можно пожаловаться
Если соседи организовали в квартире своеобразный приют для животных, который стал источником грязи, неприятного запаха или шума, то первоначально следует поговорить с владельцем проблемной квартиры. Возможно, хозяин не захочет дополнительных проблем и привлечения внимания контролирующих инстанций и предложит варианты для урегулирования проблемы: убрать грязь, провести дезинфекцию, расселить животных, сделать им прививки и пр. Если сосед не открывает дверь и не идет на контакт, можно оставить ему претензию от одного или нескольких соседей в почтовом ящике.
Но если мирно уладить вопрос с домашним приютом не удалось, то можно пожаловаться в различные контролирующие инстанции.
Оформление жалобы
Жалоба на соседей не имеет унифицированного формата, но в ней стоит указать следующие аспекты:
Жалобу можно подать индивидуально или в коллективном порядке. Жалобы с таким содержанием принимают в управляющей компании, Роспотребнадзоре, полиции, в иных инстанциях.
Обращение в управляющую компанию
В жалобе в управляющую компанию можно прописать требование о проведении обследования жилого помещения, которое занимают сосед и его питомцы.
Управляющая компания следит за содержанием общедомового имущества. Поэтому если животные портят фасад дома или пачкают подъезд (лифт), то она может вынести предупреждение и потребовать устранения нарушений. Если управляющая компания не реагирует на жалобу, то документ следует направить в жилищную инспекцию.
Обращение к участковому полицейскому
Параллельно можно передать жалобу в местное отделение полиции. Участковый придет к соседу, сообщит о необходимости расселения животных и расскажет об административной ответственности, которая ему грозит. Если при посещении участковый обнаружит грязь в квартире или неприятный запах в подъезде, то он составит протокол.
Копия протокола участкового станет при необходимости веским доказательством нарушений для суда. Также участковый может выписать штраф за антисанитарию по статье 6.3 Кодекса об административных правонарушениях в размере 100-1000 р.
У соседки много собак
Мою маму покусала соседская собака. Свидетелей, к сожалению нет. В мед. пункт она обратилась.
Соседи не признаются, что это их собака, говорят, что они не выпускают своих собак. А они у них за забором на свободном выгуле, сейчас зима, много снега и собака запросто может перепрыгнуть через забор. Что нам делать? А еще они прикармливают бездомных собак.
В нашем садоводческом обществе нет оград между участками и соседи завели себе целую свору собак, которые ведут себя агрессивно, кидаются на людей и машины. До этого собаки кидались на моего ребенка, пришлось отгонять. Приезжая на дачу, эта свора из за кустов кинулась на нашу машину и под колеса, мы остановились, тут выбежала соседка и начала кричать, что мы сбили одну из ее собаку, хотя мы сразу остановились и не хотели ни кого сбивать и скорость у машины была маленькая, ехали по проселочной узкой дороге, т.к. их было много и именно эту собаку мы вообще не видели, она нам начала угрожать расправой, муж тоже сказал, что если ее собаки покусают нас он их перестреляет. Собаку нашли испугавшуюся под соседним домом, следов крови и переломов не было, хозяйка так орала, что сбежались все соседи, я ей предложила отвезти ее в ветеринарку, на что хозяйка оказалась, сказала, что дочь врач, и что мы попали на деньги, собака породистая, она уехала, я очень переживала, вечером позвонила соседям рядом, сказали что собака уже вечером бегала нормально. Через неделю нам позвонили из полиции и сказали, что хозяйка собаки подала на нас заявление на причинения вреда собаки и угрозе ее жизни. Как нам быть? Собака была без поводка и угрозе личного вреда ее здоровью не было.
Скажите пожалуйста кому жаловаться, у моей соседки с верху много собак ( ( ( (
Меня зовут Катерина, мне 25 лет. Живем в много квартирном доме, в нашем подъезде проживает соседка с собакой типа овчарки, но не совсем породистая. Собака неоднократно бросалась на мою собаку (у меня Скотч-терьер, очень добрая и ласковая), так же эта овчарка уже бросалась и на других собак, на нее уже писали коллективной заявление и хозяйка заплатила штраф в 5000 р. Но и после этого она отказывается надеть на собаку намордник, грозилась натравлять свою собаку на всех, кто не доволен! При этом с ней поговорить ну просто не возможно, грубая и очень глупая женщина! Можем ли мы добиться изъятия у нее собаки с последующим запретом на заведение крупной собаки? Так как хозяйка совершенно не занимается воспитанием! Ей вообще слово воспитание самой не знакомо!
Я владелец собаки. Соседи жалуются на меня, что собака воет в дневное время пока я на работе. Что мне грозит по закону? Участковый у меня уже был и сказал, что самое главное чтобы собака не выла ночью. И еще, собака воет не круглый год, а лишь в период «собачьих свадеб», примернонеделю две не больше, так как бродячих собак развелось очень много и их жизнь поддерживают в том числе и люди которые жалуются на меня. Спасибо.
Я живу в частном доме. Соседи ругаются на то, что у меня лает собака. Объяснить, что собака лает на внешний раздражитель (за воротами пробежала кошка, либо прошел человек) я не могу (они просто не слышат этого). Причем дискомфорт доставляет лай собаки только одним из соседей. Подскажите, пожалуйста, как решить данную проблему? Грозят тем, что будут обращаться к участковому, чтобы мы избавились от собаки. Правомерно ли это?
В дополнение хочу сказать, что собаку кормлю много и качественно (также соседи предполагают, что она голодная и поэтому лает). Насилия по отношению к животному нет.
К моим соседям прибилась собака чихуа хуа в ужаснейшем состоянии, дали обьявление о пропаже. Много конечно позвонило людей, мошенники! Но спустя время обьявились действительно хозяева, ну ооочень похоже описание собаки, люди обычные заводчики, только разводят собак и продают, соседи им сказали что пёс убежал соседи меня попросили чтоб я отвезла её на осмотр, заключение было не утишительное, у собаки сильнейшая пищевая аллергия, грибок кожный, ушной клещ запущенный, себорея, запах гнили был от собаки.
Так как им проще было усыпить её,то я попросила чтоб пёсу мне отдали, так и произошло, спустя год у нас проходит конфликт с этими людьми и они говорят что расскажут хозяевам настоящим что пёс у меня в знак мести, я собаку не отдам никому, в те ужасные условия, я понимаю ч то я не права, чем мне чревата такая ситуация.
Соседке мешает наша собака. Хотя она у нас беспородная и не лаит вообще, единственное мы ходим гулять с ней на территории заброшенных сараев. Она говорит, что везде кучи нашего пса. Хотя на улице много других бродячих собак. Сказала мама, что бы в течение дня собаку куда-нить сдали. Иначе потом грозится пойти жаловаться главе района. По мимо штрафа могут ли нам ещё что/то сделать?
У моих соседей двор не полностью огорожен. Их куры гуляют за двором и у нас во дворе. Также к нам бегают их собаки. У нас дворняжка, недавно завели еще и охотничью. Много в округе бездомных собак у нас двор огорожен, но со собаки делают подкопы, причем не наши. Соседи утверждают что именно мои собаки таскают у них кур и едят яйца у них в курятнике. Что делать?
Здравствуйте, у моей соседки несколько собак, они нападают, постоянно пробиваются новые, появляются щенки и вырастают. У меня трое детей, двое из них ходят в школу. Сейчас пробилась собака бойцовской породы. Напала недавно на моего мужа, кое как отбился от нее. В полицию обращались, в администрацию тоже. Что же делать? Страдает вся улица. По нашей улице ходят мало людей. Знают, что много собак.
У соседка много собак. Она не выводит их на прогулку и постоянно избивает. У неё уже несколько собак погибло.
Можно ли наказать человека за такое обращение с животными?
Соседка занимается разведением мелких собак, их у нее очень много. Стоит вонь и постоянный лай что делать?
Соседка держит у себя очень много собак и все они бегают на свободе и кидаются на людей, куда обратиться?
У нас такая ситуация мы живем в барачном доме и соседи наши сделали большой навес и держат собак. Собака не одна а штук десять все алабаи. От них вонь ужасная, собаки постоянно лаят у меня маленькие дети спать не могут и днем и ночью пакоя нет. Когла собаки перестают лаять то сами начинаю то ремонт у них то еще что то.Тарс турс такие звуки аж терпеть не возможно с утра и до ночи. Мы много раз их просили чтоб убрали собак хотяб одну только оставили. И сами чтоб немного убавили звук шума но без полезно. Собака Алабай на рез убегала и ходила свободно разгуливая по улице она еще кидалась на соседей к нам во двор залезла и ходила час примерно. Скажите пожалуйста куда нам обратиться и что делать в таких ситуациях? Как успокоить соседей уже терпеть не возможно? Соседи переехали пять лет назад и вот пять лет длится ремонт и зимой и летом!
Как правильнонаписать письмо в СЭС, по поводу того, что у нашей соседки много собак, которые гадят в подьезде и не дают спать нам.
Я живу в много квартирном доме. Моя соседка завела питбуля. Сама она постоянно на работе. Воспитанием собаки занимается 9-ти летний ребенок. Выводят собаку без намордника и поводка. Можем ли мы подать на них в суд? Так как у нас у всех маленькие дети.
Я живу в частном доме, у меня дома живет домашняя собака. Соседи постоянно угрожают, что застрелят мою собаку за то что она лает. Сегодня даже разбили мне лампочку во дворе, и поливают постоянно матом. Может ли собака по закону лаять после 23:00?У соседей (1) много кошек, а (2) он всегда выпьет дразнит моего пса, и моя собака ко всем положительно относится, кроме соседа! Еще постоянные угрозы в мой адрес.
У нас дома немецкая овчарка, она гуляет по двору частного сектора и не привязана, людей она не трогает, но у соседки во дворе очень много собак, среди которыз московская сторожевая и они дразнят мою собаку, она начинает на них лаять и кидается на забор. А также московская очень близко к забору и постоянно становится на будку и кидается на нас. как в таком случае решить вопрос?
Как обязать соседку выгуливать своих животных и убирать квартиру?
Дело в том что у моей соседки очень много животных (собаки и кошки). из ее квартиры проникает резкий запах. Уже несколько раз писали заявление участковому, но этого надолго не хватает. Летом находиться в квартире вообще невозможно, ибо дышать просто нечем. Подскажите, как заставить соседку соблюдать санитарные нормы?
Мы купили квартиру на новом жил/массиве. У нас есть собака крупной породы и гуляем мы с ней на ближайшем пустыре. Площадок для выгула собак у нас нет. Соседи постоянно шарахаются. Отпускать с поводка нельзя. Скоро последнии свободные места закатают под парковки для авто.
Куда можно и нужно обратиться, для того, что бы нам сделали площадку для выгула? Собачников много. Как добиться своего?
Вопрос. Живем в деревни. У соседкм 3 собаки во дворе и куча кошек. Но нас и много кого в деревни беспокоят собаки. Они привязаны, но они не замолкают вообще то воют то гавкают. И соседка им ничего не говорит. Голову всю разбили. Она приезжая, а мы здесь живем много лет и такого никогда небыло. Соседка эта и в лес много щенков вывезла и люди теперь там бояться и ходить и так далее. А когда она уезжает вообще воют целый день. Возможно заявление по этому поводу в нашу администрацию написать и как правильно его составить. И порядок который соседей рядом тоже подпишут его не откажуться.
Сегодня утром на меня напала соседская собака пароды кавказкая овчарка. Соседка видя эту ситуацию проигнорировала., начала спорить и аскорблять меня после того как я ей сделала замечание. Собака была в наморднике но без поводка. Слава богу что она меня не укусила. она побежала в мой двор и напала на моего кота. Его спасло то что в калидоре моего дома было открыто окно и он успел впрыгнуть во внутрь. Во время ругони с хозяйкой собаки я услышала много оскарблений в свой адрес и в конечном итоге оказалась быдлом. был случай нападения на человека но жтот случай ьыл спущен на тормоза правохранительными органами. Сабоку могут выгкливать впьяном состоянии. И это как норма.
У меня вопрос к юристам. куда мне жаловаться и как можно повлиять на безалаберную соседку. Я переживаю за своё здоровье и жизнь своего любимого питомца.
Собака клейменная, все документы на руках. 5 месяцев поисков результатов не дали. В августе 2017 у нас узнаются факты о собаке. Через общих знакомых мы находим номер телефона женщины у которой наша собака. По разговору она подтвердила, что у собаки имеется тату в области паха. На просьбу показать и вернуть нашу собаку нам ответили отказом. Больше на контакт она идти не хотела. По данным фактом было написано заявление о факте кражи собаки, даны Контакты женщины у которой была собака. Через три недели нам пришёл отказ о возбуждении дела. Нашим заявлением просто не захотели заниматься (заявление перебрасывали из одного отдела в другой три раза). Обращение в прокуратуру не дало сдвигов и мы начали опускать руки.
А вот и сама история: Неделю назад мы в социальных сетях наткнулись на объявление о продаже щенков далматина. На фото была наша собака с щенками в очень ужасном состоянии.
В объявление не было никаких контактов, кроме ссылки на страницу.
Через другую страницу (так как наши они хорошо знают) мы под предлогом покупки щенка решили назначить встречу данным людям. Встречу они (подошёл подросток лет 17 и его отец) назначили в метрах 600-700 от своего дома (была осторожность, что видимо мы их найдём). На встречу пришла моя подруга, мы стояли в стороне (с нами была я,моя мама и двое мужчин) Когда они подошли, то тут естественно подошли мы и на эмоциях начался крик о том, чтобы вернули нашу собаку. В результате чего подросток направил перцовый баллончик в мою сторону и мой дядя, защищая нас, накинулся. Началась драка, но быстро закончилась. Мы мирно договорились дойти до их дома.
Мы поднялись на этаж, дверь открыла женщина которая в августе говорила с нами по телефону. На пороге стояла наша собака и 4 щенками. Увидев нас она выбежала вместе с щенками. На эмоциях было много крика, мы забрали свою собаку и щенков.
На следующий день на нас написали заявление.
В заявлении они указали, что:
2. В том, что было проникновение в квартиру. В квартиру никто не проникал, собака с щенками к нам вышла сама. Соседи подтверждают тот факт, что в квартиру никто из нас не зашёл.
Нас хотят привлечь к ответственности за избиение, влом в квартиру и кражу.
От сюда вопрос, что нам стоит ожидать в этой ситуации?
Да,мы понимаем, что занялись самоуправством, но наши органы не хотели изначально работать над делом и пришлось что-то решать.
———-На данный момент собака находится в ужасном состоянии, собака больна, истощена и измучена. Есть ветеринарная справка о состоянии собаки + собака была использована в разведение этими людьми ради наживы. (Кстати в переписке он писал, что у него есть все документы на собаку, что отец щенков тоже с документами. В заявлении он указал, что собака случайно повязалась в деревне)
Нам предложил знакомый написать ответное заявление о том, что собаку украли, что было жесткое отношение в отношении собаки, что собака была использована незаконно в разведение и написать там о том, что изначально нашему заявлению отказали.
Прикладываю также файл с фото. Вот такое состояние собаки.
10 собак в квартире (лай, вонь, испражнения): что делать соседям. Разбираем кейс
Что делать если сосед и его собаки причиняют неудобства? Как защититься? С этим вопросом столкнулись жители одного из домов в районе Университетской набережной. При этом, оказалось, что и собак тоже нужно защищать.
Застройщик ( ООО “Смарт-инвест”) расселил часть частного сектора и построил многоквартирный дом, не подумав о своих потребителях. В итоге человек с 10 собаками из частного сектора оказался на первом этаже многоквартирного дома. Хозяин работает, говорят на ОАО “Волжские моторы”, а собаки целый день на балконе, там же и гадят. Если зайти в подъезд этого дома, то от запаха глаза слезятся, также ощущаешь себя и во дворе и даже на вышестоящем этаже. Всю ночь раздается лай. Ночью собаки гуляют и гадят уже у подъезда.
По данным википедии собиратели животных глубоко привязаны к своим питомцам, и расстаться с животными для них невероятно тяжело. Обычно они не могут осознать, что животные страдают из-за того, что им не могут обеспечить надлежащий уход. Собиратели склонны верить, что они обеспечивают своих питомцев достаточным уходом.
Но если собиратели страдают психическим расстройством, то это не уважительная причина терпеть такое. Жалобы соседей государству ничего не дали. Люди даже не знали, что их сосед выиграл суд, по которому собакам запретили жить в подъезде, а собачника обязали провести санитарную обработку своей квартиры. Решение не исполнялось.
Жители обратились к юристу Алмазу Кучембаеву. Юрист является кандидатом в депутаты от округа и не может оказывать услуги бесплатно. Но все же взялся за дело.
Как пояснил юрист, нахождение в жилом помещении собак и кошек регламентировано «Правилами содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР» 1981 года, согласно которым содержание собак и кошек в отдельных квартирах, допускается при условии соблюдения санитарных и ветеринарных правил. Возможность заявления требования о запрете содержать собак в квартире основывается на ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой защита жилищных прав может осуществляться, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Жаловаться в досудебном порядке следует в Агентство ветеринарии Ульяновской области.
Иск уже принят судом, и будем надеться вопрос разрешится и в пользу соседей, и в пользу животных, которым важно найти новое место жительства.
Сосед устроил в квартире приют для животных: порядок действий
Что делать, если ваши соседи устроили в квартире приют для кошек или собак? Имеете ли вы право жаловаться? Куда нужно обращаться и какие законы важно знать? Рассказывает юрист «Национальной юридической службы» Александр Кожевников.
Переговоры с соседями и управляющей компанией
Если ваш сосед по подъезду завел приют для животных в своей квартире и вас не устраивает шум, запах или грязь, советую начать с переговоров с владельцем приюта. Во-первых, попробуйте договориться с владельцем животных: пообщайтесь лично, изложите суть своих претензий. Возможно, хозяин «нехорошей» квартиры не хочет проблем и так или иначе исправит ситуацию.
Если с любителем животных не удалось договориться миром, можно обратиться с заявлением в управляющую организацию многоквартирного дома и просить провести обследование жилого помещения, занимаемого соседом и его питомцами. Результатом обследования может стать привлечение к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями или, как вариант, нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, с наказанием в виде штрафа, а также предписание привести жилое помещение в надлежащее состояние.
Жалобы в инстанции
Можно пожаловаться на нарушения (шумы ночью, запах, экскременты в подъезде и т. п.) в Роспотребнадзор и в свою Жилиспекцию ( сайт для Москвы ).
В заявлении нужно конкретно описать, что именно вас не устраивает, какие права нарушены.
Если в Роспотребнадзоре вам отказали, есть смысл поискать единомышленников среди других соседей, которые, как и вы, недовольны существованием приюта для кошек и собак в соседней квартире. Жалобу можно подать снова – но лучше сделать это уже от их имени. При этом ссылаться нужно на новые факты нарушений, дублировать собственную жалобу с другой подписью нет смысла.
В случае нового отказа, есть смысл обжаловать его в суде. На этом этапе вам может понадобиться помощь юриста. В исключительных случаях нарушитель может не только заплатить штраф, но и лишиться своей квартиры.
Скачайте образцы обращений в Жилинспекцию и Роспотребнадзор в группе Domofond.ru ВКонтакте.
(Образцы составлены «Национальной юридической службой».)
На какие законы нужно ссылаться
Для того, чтобы грамотно отстаивать свои права, вам нужно четко понимать, что в нашем законодательстве нет ответа на вопрос, сколько животных можно содержать в своей квартире.
Законодатель разделил животных на диких и домашних. Задачи охраны диких животных, виды которых занесены в Красную книгу, регулируются законом, а домашних животных Гражданский кодекс классифицирует как имущество (ст.137 ГК РФ).
В многоквартирном доме содержать домашних животных можно, главное не нарушать при этом права и законные интересы соседей. Если по ночам из квартиры слышен вой собак или в подъезде стоит резкий, неприятный запах кошек, собаки и кошки не вакцинированы против бешенства и представляют опасность для окружающих, а по квартирам расползаются тараканы, то страдают от этого в первую очередь соседи по подъезду.
Количество кошек и собак, которых хозяин содержишь в своей квартире, абсолютно не имеет значения. Важно, чтобы при этом соблюдались санитарно-гигиенические, экологические нормы, требования пожарной безопасности, а также правила пользования жилыми помещениями. Об этом говорится в 4 части 17 статьи Жилищного кодекса РФ.
Закон установил и пределы осуществления права собственности на жилое помещение: собственник обязан использовать его по назначению, поддерживать в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Это написано в 4 части 30 статьи ЖК РФ. Если эти правила не соблюдаются – вы вправе жаловаться.